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Il y a quelques mois, un projet d'Arrêté Royal en préparation a fait grand bruit et a suscité un rejet profond dans la population belge : ce projet initié par la Banque Nationale visait en effet à limiter à 80% de la valeur du bien le montant qu'un futur acheteur pourrait emprunter pour un prêt hypothécaire, à charge pour l'acquéreur d'apporter les 20% restant en fonds propres.

Aujourd'hui la Banque nationale revient à la charge arguant que les banques doivent disposer de plus de liquidités pour couvrir les crédits les plus risqués. Cette mesure, si elle est adoptée, ne sera pas sans conséquences pour les ménages. En effet, elle limitera considérablement le nombre de personnes capables d'acquérir une maison ou un appartement. Ce qui ne manque pas d'inquiéter les jeunes ménages et autres catégories qui ne disposent pas forcément d'une mise de départ aussi importante, sans parler des droits d'enregistrement qu'il faut aussi financer.

Certes, s'il ne sera pas totalement impossible pour les ménages d'emprunter alors qu'ils ne disposent pas des 20% de l'achat en fonds propres, les ménages payeront plus cher leur crédit via des remboursements plus élevés, peut-on lire dans la Dernière Heure. En effet, ces familles moins à l'aise ne bénéficieront pas des taux avantageux: un taux classique de 2% ne leur sera pas accessible, ils devront alors emprunter à un taux de 4%.

En conclusion, plus avez d'argent, moins vous payerez et vice-versa.

(FvE & LpR/ source: La Dernière Heure - Picture: Belga)